工程名称：中铁新城一期一标段管桩基础工程

工程业主：中铁地产（成都）开发有限公司，隶属于世界500强企业--中国铁建股份有限公司，是由国务院国资委管理的国家重点企业。

工程概况：中铁新城--“果壳里的城”，项目位于成都市龙泉驿区北泉路，荣获2009年全国人居经典建筑规划设计方案竞赛综合大奖。总占地面积266亩，计划开发面积959494平方米。一期项目32万平米，楼高34层138.9米。

管桩数量：PHC-500AB-125，1883根31472米；

                PHC-400AB-95，201根3379米。

施工周期：2009年10月12日--2009年12月11日，共计60天。

案例背景：

中铁新城为中铁地产进军西南地区和成都市的第一个房地产项目，作为世界500强的国家重点企业，对这个成都第一次亮相的项目非常重视，因此对合伙伙伴的考察和筛选也非常严格！

经过多方考察，在所有考察企业中，我公司在企业规模、设备配置、生产能力（尤其是Φ500管桩的生产能力和质量）等硬件方面和质量管理、人员培训、原材料控制、技术能力、管理体系、施工服务等软件方面综合排名第一，尤其是对我公司引入的服务理念，给予了高度评价。唯一令他们略为担心的是我公司刚刚投产三个月，但对公司的整体素质和能力抱有非常强的信心。

最终，我公司中标中铁新城一期工程管桩数量量最大的一标段，因土方开挖等场地原因，我公司一标段实际开工日期为2009年11月5日，比二标段晚开工12天。鉴于此时距离业主准备春节前达到预售条件的时间已经非常紧迫，我方急用户所急、想用户所想，在管桩生产与供应、现场施工服务与管理、与各相关单位协调与协作等方面做到了充分的保证和支持（期间还协调1台桩机为二标段抢工期），最终，实际竣工工期2009年12月23日，实际日历工期为48天，比二标段提前半个月完工。为业主争得了宝贵的时间，春节期间火爆的销售场面是给予客户的最大利益保证，也是我们倡导服务理念的最好注解。

对比邻近的某项目，由于设计采用的是旋挖桩基础，未采纳我方提出变更为管桩基础的方案，虽然开工时间比中铁新城早50多天，但由于旋挖桩的施工周期长弱点，桩基础完工的时间比中铁新城晚了两个多月，并且由于现场施工场地泥泞，给后面的工序也带来很大的困扰。因此，在房屋达到预售条件时，刚好赶上国家的调控政策出台，造成房屋滞销，导致资金紧张，形成恶性循环的局面，工期进展非常缓慢！

中铁新城的施工现场